A plataforma digital Casavo revela-nos três pontos a considerar quando a decisão passa pela aquisição de uma casa renovada ou por renovar.

1- Avaliar se o investimento compensa

Não há dúvida que o investimento inicial na compra de uma casa por modernizar é inferior ao de uma que está como nova. Porém, o valor despendido nas obras de renovação, as remunerações dos profissionais, a dimensão da casa e a cobertura de imprevistos, pode ser superior ao esperado e suplantar a diferença de preço face ao de uma casa remodelada. É importante também ter em consideração o aumento do preço das matérias-primas e a escassez de mão de obra especializada que estão a inflacionar os custos das renovações.

2- Estimar o momento da mudança

Renovar uma casa é um processo demorado e desgastante e adia o sonho dos novos proprietários de se mudarem para a sua nova residência. O estado da propriedade vai ditar a duração das obras, que podem ir muito além da simples pintura de paredes. Mudar o pavimento, substituir as canalizações, ou mudar as janelas para melhorar a eficiência energética, leva tempo e acarreta somas monetárias consideráveis. Além disso, podem ser precisas licenças camarárias, dependendo de se tratar de uma transformação mais profunda ou ligeira. Pelo contrário, na compra de uma casa renovada, evitam-se preocupações e é possível mudar-se de malas e bagagens sem mais atrasos.

3- Personalizar os acabamentos

Um imóvel por renovar permite que ao comprador escolher todos os pormenores. Contudo, se este ainda estiver em fase de remodelação, é possível que os compradores tenham voz em alguns dos acabamentos, além de poderem escolher todo o recheio, o que fará com que sintam que a casa foi desenhada à sua medida.